Rakennusten energiatodistus uudistuu 1.6. alkaen: pientaloille todistus myynti- ja vuokraustilanteissa

14.03.2013 12.12

puukerrostalo.jpg

Valtioneuvosto hyväksyi 27. helmikuuta asetukset, jotka yhdessä samaan aikaan annettujen ympäristöministeriön asetusten kanssa viimeistelevät rakennusten energiatodistusta koskevan uudistuksen. Energiatodistus tarvitaan 1. kesäkuuta alkaen myös vanhan pientalon myynnin tai vuokrauksen yhteydessä, kuten muissakin rakennuksissa.

Energiatodistus kertoo rakennuksen energialuokan ja sisältää suosituksia energiatehokkuuden parantamiseen. Energialuokka tulee ilmoittaa myynti- ja vuokrausilmoituksissa. Lisäksi todistus tulee laittaa näkyville suurissa rakennuksissa, joissa yleisöpalvelutilojen koko on yli 500 m².

- Uusi todistus on entistä selkeämpi ja luotettavampi työkalu erilaisten rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja parantamiseen osto- ja vuokraustilanteissa. Asunto on monelle meistä elämän suurin hankinta. On tärkeää, että silloin on saatavilla luotettavaa tietoa siitä, mitä on hankkimassa, kertoo ympäristöministeriön rakennetun ympäristön osaston ylijohtaja Helena Säteri.

- Tärkeää on myös se, että uusi todistus sisältää suosituksia energiatehokkuuden parantamiseen, joista on hyötyä sekä nykyiselle että tulevalle asukkaalle. Yksittäisilläkin muutoksilla voi olla iso merkitys. Jos esimerkiksi 1970-luvun öljylämmitteisen omakotitalon julkisivua eristetään lisää, ikkunoiden energiatehokkuutta parannetaan ja ilmanvaihtoon lisätään lämmön talteenotto, voi energiatehokkuusluokka muuttua E:stä D:ksi, Säteri lisää.

Uudistettuja energiatodistuksia tehdään heti lain voimaantulon jälkeen lähes kaikessa uudisrakentamisessa sekä myynnin ja vuokrauksen yhteydessä asuinkerrostaloissa ja uudehkoissa pientaloissa. Ennen vuotta 1980 rakennetuille pientaloille energiatodistus tarvitaan myynnin ja vuokrauksen yhteydessä vasta 1.7.2017 alkaen.

Mikäli kiinteistö on arvoltaan hyvin vähäinen, vuokra on pieni tai kohdetta ei esitellä julkisesti, energiatodistus voidaan laatia valmiin lomakkeen avulla niin kutsutun kevennetyn menettelyn kautta. Energiatodistusta ei tarvita muun muassa loma-asunnoille, suojelluille tai pienille, alle 50 m² kokoisille rakennuksille. Vanhan lain mukaiset energiatodistukset ovat voimassa voimassaoloaikansa mukaisesti. Isännöitsijätodistukseen sisältyvät energiatodistukset ovat voimassa vuoden 2014 loppuun asti.

Kodinkoneista tuttu työkalu energiatehokkuuden vertailuun ja parantamiseen


Energiatodistusta laadittaessa arvioidaan rakennusosien ja teknisten järjestelmien kuntoa sekä selvitetään mahdollisuudet parantaa rakennuksen tai sen osan energiatehokkuutta kustannustehokkaasti ja sisäilman laatua huonontamatta. Energiansäästösuositusten tulee sisältää arvio ehdotettujen toimien vaikutuksesta rakennuksen kokonaisenergiankulutukseen. Ympäristöministeriön asetus sisältää tietoa energiatodistuksen laatimisen yksityiskohdista, energiatodistuksen ulkonäöstä ja sisällöstä sekä energialuokkien raja-arvoista eri käyttötarkoituksen rakennuksille.

Uudistus parantaa energiatodistusten vertailtavuutta ja luotettavuutta. Todistuksissa käytetään jatkossa aina samanlaista lomaketta, ja todistus on voimassa 10 vuotta. Rakennuksen energiatehokkuus määritellään samalla tavalla kuin 1.7.2012 voimaan tulleissa uudisrakentamisen energiamääräyksissä, joten uusien ja vanhojen rakennusten vertaileminen helpottuu. Energiatodistuksen laatijalla tulee olla vaadittu tekniikan alan tutkinto tai korvaava työkokemus ja hyväksytysti suoritettu laatijakoe. Pätevyyksiä on kahden tasoisia.

Samanaikaisesti asetusten kanssa hyväksyttiin 1.7.2012 voimaan tulleisiin uudisrakentamisen energiamääräyksiin liittyvä asetusmuutos, jossa tarkennetaan määräyksissä esitettyjä lämpimän käyttöveden laskentasääntöjä sekä päivitetään muutamia määräysten yksityiskohtia uuden energiatodistuslainsäädännön johdosta.

Energiatodistus on ollut Suomessa käytössä vuodesta 2008 lähtien kaikessa uudisrakentamisessa rakennuslupaa haettaessa sekä vuodesta 2009 myynti- ja vuokraustilanteissa suurissa rakennuksissa ja uusissa pientaloissa. Pientalojen energiankulutuksella on merkitystä, sillä niiden osuus rakennusten energiankulutuksesta on 27 %. Kaiken kaikkiaan rakennuksissa kuluu jopa 40 % energian kokonaiskulutuksesta Suomessa.

12.03.2014 10.10Ruukki menestyi Suomen parhaat sijoittajasivut -kilpailussa
12.03.2014 7.44Katso yli 550 kuvaa Las Vegasin ConExpo-messuilta
12.03.2014 5.10Viitanen: Digimurroksessa on huolehdittava perusoikeuksien toteutumisesta
11.03.2014 15.55Lentomatkustajien suosikkilistalla näkyy trendikohteiden nousu
11.03.2014 11.30Suurhankkeet näkyvästi esillä Pohjoinen Teollisuus 2014 -tapahtumassa
11.03.2014 10.33VTT:n hyperspektrikameralla lupaavia tuloksia ihosyövän esiasteiden havaitsemiseen
11.03.2014 10.22Rekkamiesten arki tutuksi TV5:lla
11.03.2014 7.50Uusin XX Magazine ilmestynyt - LUE TÄSTÄ!
11.03.2014 5.10Tapahtumakalenterista alan tärkeimmät tapahtumat
10.03.2014 17.05Uusi Dynaset Blue Hydraulics -tuotesarja vie tuottavuuden uudelle tasolle - uutuudet saivat suurta huomiota osakseen ConExpossa Las Vegasissa!
10.03.2014 17.00Bobcat valmistaa tänä vuonna jo miljoonannen liukuohjatun pyöräkuormaajan!
10.03.2014 16.52Hitachi esitteli ConExpossa uusia malleja minikoneista kaivoskoneisiin
10.03.2014 15.20KATSO TÄSTÄ! Yli 550 kuvaa ConExpo 2014 -konemessuilta Las Vegasista!
10.03.2014 15.09KATSO TÄSTÄ YLI 200 KUVAA! IFPE 2014 -näyttely Las Vegasissa esitteli hydrauliikan, pneumatiikan, voimansiirron ja liikkenhallinnan uusimmat ratkaisut
10.03.2014 15.03Iäkkäämpikin taksin rattiin, jos edellytykset riittävät
10.03.2014 12.12Marttiinin uutuusmalli esittäytyy kevään messuilla
10.03.2014 10.40Nyt netissä - lue uusin Metsäalan Ammattilehti Nro 1/2014
10.03.2014 10.13HUOMIO MAARAKENNUSYRITYKSET! Kun teette tontin pohjia tilatkaa puiden ja risujen raivaus ammattilaiselta
10.03.2014 7.50Talvivaaran johdossa henkilömuutoksia
10.03.2014 5.10Hallitus jakoi 5,7 miljoonaa maakunnan kehittämisrahaa alueille
09.03.2014 15.59Varmista kelkkailureitin turvallisuus ennakkoon
09.03.2014 11.09Kuopiossa vietettiin Kubota-juhlat
09.03.2014 8.00Pitävät kengät auttavat pysymään pystyssä liukkailla
08.03.2014 15.55URHOtv:lle lupa lähettää myös elokuvia, dokumentteja ja sarjoja
08.03.2014 11.10NASAn GPM-satelliitti mittaa sadetta maailmanlaajuisesti
08.03.2014 6.30Seinäjoen Rotatorilla Makkarapäivät tänään!
07.03.2014 15.10Liity nyt veloituksetta Kivirock.fi:n postituslistalle
07.03.2014 10.04Suomelta selvitys Saimaan kanavatien onnettomuudesta
07.03.2014 9.30Seinäjoen Rotatorilla Makkarapäivät tänään ja huomenna
07.03.2014 5.00Stavangerin sukellusrobotit saivat uuden huoltohallin - Ruukin kokonaistoimitus nopeutti rakennusaikataulua
06.03.2014 15.31Konekaupan Villi Länsi Turussa 21.-22.3.
06.03.2014 10.11Myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä kasvoi runsaat 13 prosenttia
06.03.2014 5.01Suomalaisia on nyt 1400 enemmän
06.03.2014 1.01Uudistunut Avantin harjasarja lupaa puhdistaa kadut keväällä
05.03.2014 15.33Näin käytät Kivirock.fi:n kuva-albumia - katso ohjeet täältä!
05.03.2014 11.10HUOMIO MAARAKENNUSYRITYKSET! Kun teette tontin pohjia tilatkaa puiden ja risujen raivaus ammattilaiselta
05.03.2014 10.10Tuleehan ajoneuvoverolippusi jo sähköisesti?
04.03.2014 15.10Vaarallisia aineita kuljettavalla yrityksellä pitää olla turvallisuusneuvonantaja - seuraavat TNA-tutkinnot Jalasjärvellä ja Rovaniemellä
04.03.2014 10.10Jaa Kivirock.fi:n uutiset ja kuvat helposti mm. Facebookissa
04.03.2014 5.01Metsolle merkittävä venttiiliteknologiatilaus
03.03.2014 15.10Kuorma-autoliikenteen kustannukset nousivat 1,2 prosenttia tammikuussa
03.03.2014 10.31Arkikokemuksista uusia turvallisuusratkaisuja
03.03.2014 7.44Konekaupan Villi Länsi Turussa 21.-22.3.
03.03.2014 5.10Metsäkoneiden kustannuksissa vain minimaalista kasvua
02.03.2014 16.44Helsinki-Vantaan strateginen merkitys viivästyttää päätöstä meluhakemuksesta
02.03.2014 11.11Trafi pyrkii vahvistamaan kuljetusyritysten vastuullisuutta
02.03.2014 7.44Liikenneviraston perustaminen paransi liikennemuotojen koordinointia
01.03.2014 15.59Tieliikenteessä selvästi vähemmän kuolonuhreja kuin vuosi sitten
01.03.2014 11.10Finavia ja Suomen Ilmailuliitto tiivistävät yhteistyötään
01.03.2014 8.10Väitös: Huipputason pienhiukkastutkimusta Puijon tornissa
28.02.2014 15.51Kuopion lentoaseman palvelut monipuolistuvat
28.02.2014 10.01Helmikuu on ollut laajalti poikkeuksellisen lämmin
28.02.2014 7.33Venäjän lentojen lisätarkastukset päättyvät
28.02.2014 5.11Tapahtumakalenterista alan tärkeimmät tapahtumat
27.02.2014 15.05Merijäät erittäin petollisia
27.02.2014 12.30Rautaruukki mukana Fennovoiman ydinvoimahankkeessa
27.02.2014 10.10Romutustodistusten määrä laskussa
27.02.2014 5.10HUOMIO MAARAKENNUSYRITYKSET! Kun teette tontin pohjia tilatkaa puiden ja risujen raivaus ammattilaiselta
26.02.2014 15.00Neste Oil valitsi Metson automaatio- ja venttiiliteknologian korkealaatuisen bensiinin valmistamiseen
26.02.2014 11.30Normet hankki omistukseensa Dynamic Rock Support AS:n ja vahvisti kaupalla tarjoamaansa kallionlujituksessa
26.02.2014 10.21Lausuntopyyntö vesikulkuneuvon rekisteröinti -määräysluonnoksesta
26.02.2014 5.01Jaa Kivirock.fi:n uutiset ja kuvat helposti mm. Facebookissa
25.02.2014 15.31Etelämantereen tutkimusaseman huoltotyöt loppusuoralla
25.02.2014 11.11Suomen ilmailun turvallisuusohjelmaa päivitetty
25.02.2014 9.10JCB hakee voimakasta kasvua Suomessa
25.02.2014 5.10Linja-autoliikenteen kustannukset nousivat prosentin
24.02.2014 15.41Rakentamisen omavaraisuusaste vahvistui vuonna 2012
24.02.2014 10.30Maaseudun kehittämisen tukena uusi ohjelma ja laaja yhteistyöverkosto
24.02.2014 7.32Maarakennusalan kustannukset jatkavat nousuaan
24.02.2014 5.10Mikael Laine Cargotecin strategiajohtajaksi
23.02.2014 15.51Liikuthan lomallakin turvallisesti
23.02.2014 11.10Pk-yritykset yhdistivät voimansa: GENERAL FINLAND -osuuskunta hakee kasvua Venäjältä
23.02.2014 7.45Tuotekehitys ja asiakkaalle räätälöity palvelu puuteollisuuden kilpailuvalteiksi
22.02.2014 15.51Lähijunaliikenteen tarjontaan ei muutoksia
22.02.2014 11.00Vanhentunut toimistorakennus elvytettävissä lähes uudenveroiseksi
22.02.2014 7.55Lihoneiden ja laihtuneiden painon viikkorytmit erilaiset
21.02.2014 15.51Koivutuohen yhdisteistä monipuolinen bisnesmahdollisuus Suomen teollisuudelle
21.02.2014 10.31Vihreämpään suuntaan vai yhteisön voimin - tieliikenteen skenaarioilla kuva kehittymisnäkymistä vuoteen 2030
21.02.2014 7.21Maarakennusalan konekustannukset nousivat tammikuussa 1,5 prosenttia
21.02.2014 5.10Avaruussää riski sähköverkoille muuallakin kuin pohjoisilla leveysasteilla
20.02.2014 20.00Rautaruukin vuosikertomus julkaistu
20.02.2014 18.44Tapahtumakalenterista alan tärkeimmät tapahtumat
20.02.2014 15.10Mälarenergin voimalaitos tuottaa energiaa kotitalousjätteestä
20.02.2014 12.00HUOMIO MAARAKENNUSYRITYKSET! Kun teette tontin pohjia tilatkaa puiden ja risujen raivaus ammattilaiselta
20.02.2014 9.44Hiabin uusi S-HiPro-nosturi kuljettaa jopa 25 prosenttia enemmän jätettä kerralla
20.02.2014 5.11Metson ja Valmetin osakkeiden hankintamenon määrittäminen Suomen tuloverotuksessa
19.02.2014 15.31Ilmatieteen laitos kouluttaa toimittajia ilmastonmuutoksesta
19.02.2014 10.12Kaivosteollisuus arvostaa kestävää terästä ja toimivaa palveluverkostoa
19.02.2014 7.32Liikenteen liikevaihto kasvoi vuonna 2012
19.02.2014 5.10Metso auttaa chileläistä kaivosyhtiö Minera Esperanzaa kasvattamaan päivittäistä tuotantoaan 20 tuhannella tonnilla
19.02.2014Machinery Swepacin edustajaksi Suomessa
18.02.2014 15.41Maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarviointi valmistunut
18.02.2014 10.36Liikenneministeri Kyllösen suruvalittelut Venäjän liikenneonnettomuuden johdosta
18.02.2014 9.55Rotatorin Kuopion Konepäivää vietettiin lauantaina 8.2.
18.02.2014 9.00Jari Saarelle Kurikkaan kaksi JCB 541-70 Agri-Extra kurottajaa
18.02.2014 7.01Liike- ja teollisuusrakennukset energiatehokkaiksi Ruukin uudella korjausratkaisulla
18.02.2014 5.01Metson ja LiuGongin yhteisyritys kehittää tela-alustaisten murskaus- ja seulontalaitteiden liiketoimintaa Kiinassa
17.02.2014 18.30Hiihtolomakausi alkaa harvinaisen vähälumisena
17.02.2014 16.15Maksamatta jääneiden televisiomaksujen perimisestä luovutaan
17.02.2014 10.22Ruukki palkkaa noin 800 kesätyöntekijää

Näytä lisää »